- 康養(yǎng)產業(yè)迎來大發(fā)展時代
- 發(fā)布者：北京思杰佳通信息技術有限公司 發(fā)布時間：2017/11/29 0:00:00
隨著人口老齡化的加劇以及“健康中國”戰(zhàn)略的推動，涵蓋養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、文化、體育、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養(yǎng)產業(yè)開始蓬勃發(fā)展，成為備受關注的新興產業(yè)。隨著康養(yǎng)經(jīng)濟的遍地開花，一些新技術、新模式和新業(yè)態(tài)也涌現(xiàn)出來。
優(yōu)勢企業(yè)紛紛布局
一系列重磅政策持續(xù)加碼，我國健康養(yǎng)老產業(yè)迎來了前所未有的黃金發(fā)展期。十九大報告指出，積極應對人口老齡化，構建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會環(huán)境，推進醫(yī)養(yǎng)結合，加快老齡事業(yè)和產業(yè)發(fā)展。業(yè)內人士預計，到2030年，我國養(yǎng)老產業(yè)規(guī)模有望達到22萬億元。
巨大的市場空間讓諸多企業(yè)紛紛進軍健康養(yǎng)老產業(yè)。嗅覺靈敏的地產系公司憑借豐富的運作經(jīng)驗，快速切入養(yǎng)老地產開發(fā)，打造高端養(yǎng)老社區(qū)。保險系公司憑借資金規(guī)模大、周期長，以及保險與養(yǎng)老之間的天然聯(lián)系，積極嵌入機構養(yǎng)老的投資與運營管理。更有一些傳統(tǒng)制造企業(yè)也跨界入局，爭搶健康養(yǎng)老產業(yè)大蛋糕。
據(jù)了解，萬科于2012年戰(zhàn)略布局養(yǎng)老業(yè)務，養(yǎng)老項目已在北京、上海、杭州、青島、成都等多個城市運營，并實現(xiàn)了較高的入住率；遠洋地產通過與國際知名養(yǎng)老服務商合作的方式發(fā)力養(yǎng)老產業(yè)，遠洋地產總裁李明曾經(jīng)表示，未來養(yǎng)老服務在戰(zhàn)略上或會成為遠洋地產的主要業(yè)務之一；常青國際投入健康養(yǎng)老產業(yè)已10余年，由最初的機構養(yǎng)老延伸到居家養(yǎng)老，并首提候鳥式養(yǎng)老，開啟新型養(yǎng)老方式。
作為國內涉水養(yǎng)老地產較早的房企，近日，綠地控股正式發(fā)布康養(yǎng)產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃。其中，綠地康養(yǎng)居酒店計劃投資200億元，兩年內在全國一線城市、省會城市及周邊、旅游度假區(qū)等區(qū)域開工100家店，五年內在國內外形成500家連鎖，同時對優(yōu)質康養(yǎng)資產推進資產證券化。
除地產企業(yè)之外，其他領域的企業(yè)也不甘落后。中國健康養(yǎng)老產業(yè)聯(lián)盟秘書長蔣洪衛(wèi)向記者透露，目前央企誠通、保利、中建、遠洋、中投等公司以及國壽、泰康、合眾、新華等保險企業(yè)都已在開發(fā)養(yǎng)老項目?！霸絹碓蕉嗟膬?yōu)勢企業(yè)進入養(yǎng)老產業(yè)，將有效推動健康養(yǎng)老產業(yè)向連鎖化、規(guī)?；l(fā)展，老齡產業(yè)也將發(fā)展成為推動我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要力量?！笔Y洪衛(wèi)說。
業(yè)內專家認為，盡管集團資本大舉進入，但目前養(yǎng)老行業(yè)內競爭尚處于初級階段，行業(yè)壟斷和品牌效應尚未形成，未來10年內潛在的發(fā)展機遇將得到充分釋放。
康養(yǎng)生態(tài)圈初步形成
當前，越來越多的企業(yè)主動投身養(yǎng)老產業(yè)，越來越多的行業(yè)依附在“養(yǎng)老+”的產業(yè)鏈上，養(yǎng)老產業(yè)的盈利空間正在慢慢清晰化。一個包括老年護理、老年醫(yī)療、老年消費和老年金融等在內的養(yǎng)老生態(tài)圈正在形成，隨著“養(yǎng)老＋”的各種新型養(yǎng)老模式快速發(fā)展，將助推國內養(yǎng)老體系建設逐步完善和多元化。
清華大學經(jīng)管學院陳秉正教授指出，所謂“養(yǎng)老＋”，指的是養(yǎng)老服務產業(yè)鏈的延展，是以老人服務為中心形成的養(yǎng)老生態(tài)圈。包括基礎層的養(yǎng)老護理、養(yǎng)老保險、老年醫(yī)療等；延伸層的老年消費、老年娛樂、老年精神慰藉、老年金融等；環(huán)境層的老年科學研究和養(yǎng)老觀念（社會文化、輿論環(huán)境）等。
康養(yǎng)產業(yè)涵蓋諸多業(yè)態(tài)，關聯(lián)城市建設、生態(tài)環(huán)境、民風民俗、科技信息、文化教育、社會安全等眾多領域，它不僅是產業(yè)鏈，更是生態(tài)鏈。
而隨著老人對商業(yè)保險、基金、信托等金融產品的需求日增，“以房養(yǎng)老”和商業(yè)養(yǎng)老保險等“養(yǎng)老+金融”新業(yè)態(tài)也衍生出現(xiàn)。蔣洪衛(wèi)介紹，“以房養(yǎng)老”是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務，這種模式已在歐美等發(fā)達國家實行多年。目前在國內，幸福人壽等在推進此項業(yè)務。
巨大的市場，讓借助大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等技術應用，以及實時采集用戶健康數(shù)據(jù)信息和行為習慣的智能化、可穿戴設備等養(yǎng)老產業(yè)配套消費品也迎來大發(fā)展之勢。此外，政策的加強引導也將助推康養(yǎng)產業(yè)向更專業(yè)化、細分化發(fā)展，并帶動上下游產業(yè)鏈發(fā)展。
“這意味著國家全面放開養(yǎng)老市場，讓社會組織、民間資本和社會力量參與到社會事務，從而助推養(yǎng)老及與之相關的產業(yè)（比如醫(yī)療、旅游、體育、保險、文化、科技信息、綠色農業(yè)等多領域）聯(lián)動起來，使得養(yǎng)老服務體系建設和市場化經(jīng)濟發(fā)展相生相融并形成良性循環(huán)。”中國城鄉(xiāng)養(yǎng)老兩委會領導小組組長李卿在接受記者采訪時這樣說。
中國養(yǎng)老服務發(fā)展趨勢是一個長期的轉型過程，是隨著人口結構、養(yǎng)老資源與養(yǎng)老需求的變化不斷發(fā)展的過程。未來10—20年中國養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)八大趨勢：即從“適度普惠型”轉為“普惠型”，從傳統(tǒng)單一轉為多元多樣化，從生活照料為主轉為身心共養(yǎng)，服務對象從“重點”轉為“普惠”，從政府統(tǒng)包轉為以社會力量為主體，從政府直接供給轉向社會購買，從全面承擔轉為精神慰藉為主以及以傳統(tǒng)的孝文化發(fā)展為文明的敬老氛圍等。
諸多難題待破
相關數(shù)據(jù)顯示，2015年我國60歲及以上人口達到2.22億，占總人口的16.15%。預計到2020年，我國老年人口達到2.48億，老齡化水平達到17.17%，其中80歲以上老年人口將達到3067萬；2025年，六十歲以上人口將達到3億，成為超老年型國家。
養(yǎng)老產業(yè)全面爆發(fā)，但相關問題也制約著行業(yè)發(fā)展?！爸袊丝诶淆g化、老年高齡化已成不可阻擋之勢，養(yǎng)老問題的嚴重性和必要性正浮出水面?！敝袊淆g事業(yè)基金會醫(yī)養(yǎng)結合基金秘書長、鼎醫(yī)基金會副秘書長柳自強在接受記者采訪時表示，日漸增長的老齡消費需求和發(fā)展滯后的老齡產業(yè)供給矛盾凸顯。
蔣洪衛(wèi)也指出，按照全國民政人才中長期發(fā)展規(guī)劃的目標，2020年養(yǎng)老護理員的數(shù)量要達到600萬人，而目前實際還不足100萬人。不僅如此，除了缺乏專門為老年人服務的專業(yè)醫(yī)護和服務人員，還缺乏足夠的養(yǎng)老機構和提供上門服務的保健機構，此外老年藥品、老年保健護理用品以及其他各種老年商品都處于匱乏狀態(tài)。
此外，在政策方面，雖然政策支持力度很大，但落實仍存問題。有業(yè)內人士指出，近幾年來，國家雖然在土地供應、資金補助、稅費減免等方面出臺了一系列優(yōu)惠政策，但由于一些地方未將國家政策具體化，缺少相應的配套實施機制，使得政策難以真正落實到位，無法充分發(fā)揮優(yōu)惠政策對企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老產業(yè)的激勵和扶持作用。
